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純租賃,才是真正的國際甲級寫字樓
更新時間:2018-10-18

近兩年,太原市新建寫字樓項目數量日益增加,寫字樓市場競爭進入白熱化,各種國際甲級寫字樓的廣告更是鋪天蓋地,魚目混珠。那么國際甲級寫字樓的標準是什么?什么樣的樓才是真正的國際甲級?

純租賃,才是真正的國際甲級寫字樓

所謂單一業權純租賃模式,即投放市場時僅租賃不銷售,這是國際上甲級寫字樓流行的經營模式,更是商務地產變革與國際商務新趨勢。由于其保持了產權的統一與完整性,保障入駐企業良好的經營與發展環境,有利于寫字樓日后統一經營管理與維護,成為眾多高端企業入駐******。

而銷售型寫字樓由于業權分散,租賃時經常需與多個小業主談判,費時費力。因為一個單元的小業主要漲租金,而導致企業搬遷的案例比比皆是。在后期運營方面,小業主也沒有足夠的經濟實力投入硬件的改造和維護。所以國際上通行的國際甲級寫字樓標準,首要條件必須是單一業權的純租賃模式。

高品質物業管理與服務,充分保障入駐企業形象

對于寫字樓入駐企業來講,“純租賃”模式,能使物業的形象得到良好的維護與提升。同時,也使物業具備一定的面積調配彈性,以配合客戶因業務發展需求而對辦公面積的擴充要求,更有效避免企業因搬遷而帶來的負面影響,為企業未來的長遠發展提供穩定的平臺。因此,“純租賃”寫字樓運作模式對于入駐辦公企業來講舒適度與優越性是不言而喻的。




中海商務,緊握時代“新機遇”

部分開發商為了回籠資金,大多會選擇銷售,真正堅持純租賃模式的開發商寥寥無幾。央企中海地產在高端住宅領域取得重大成功的同時,也較早地涉及商業地產領域的開發,從上個世紀香港灣仔的中國海外大廈開始,“中海系”甲級寫字樓目前已遍布香港及國內中心城市,以國際化力量成就都市商務地標。運營中的寫字樓項目,以北京中海廣場為起點,一路高歌猛進,從成都中海大廈、成都中海國際中心到北京中海國際中心、北京中海地產廣場,以其國際甲級標準建筑品質與綠色科技傲踞城市中心,成為當地市場標桿,廣受全球五百強和行業領先者推崇,更為重要的是,“中海系”甲級寫字樓一貫采用單一業權,只租不售的經營模式。


中海國際中心,打造太原商務新標桿

中海國際中心項目坐落于迎澤大街與濱河西路交匯處,是中海商務在太原的******寫字樓項目,230米超高河景雙子塔,27萬平米的建筑體量,定位于純租賃國際甲級寫字樓,云端停機坪,15米挑高雙大堂巔峰設計,配備智能門禁系統,50部進口通力電梯,20,000平米商業配套,精裝修交付,同時還配備可拆卸樓板,預留上下水點位,實現空間個性定制,中海國際中心以央企精工品質,打造太原商務新標桿。



在龍城寫字樓市場以銷售為主,租賃型寫字******毛麟角的大環境下,中海國際中心以國際高端辦公標準,立足全球視野,以前瞻性產品設計,傾力構建集智能、高效、環保與一體的高品質辦公空間,定將扛鼎龍城寫字樓租賃市場的大旗,擎領太原寫字樓市場走向與國際標準接軌的變革。


目前中海國際中心已進入全面招租階段,全球租賃熱線:0351-8379888

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