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央企中海,39年鑄就行業先進品牌

中海地產(以下簡稱“公司”)隸屬于中國建筑集團有限公司,1979年創立于香港,1992年在香港聯交所上市(股票代碼:00688.HK,簡稱“中國海外發展”),2007年入選恒生指數成份股。“太原冠澤置業有限公司”是中海地產在太原地區的全資子公司。中海地產擁有39年房地產開發與不動產運營管理經驗,業務遍布紐約、倫敦、悉尼、港澳及內地60余個城市,累計開發項目超過500個,截至2017年底,公司總資產達港幣6454億元,凈資產達港幣2657億元。2017年,實現銷售合約額港幣2321億元,股東應占溢利港幣407.7億元,經營效益領跑行業。2017年,三大國際評級機構給予公司的信用評級分別是:穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-,信用評級保持行業前列。

中海地產定位于成為國際化不動產開發運營集團。歷經39年的發展,中海地產已建立了“住宅開發”、“城市運營”、“創意設計及現代服務”三大產業群。

中海地產商業發展有限公司于2012年在深圳注冊成立,是中國房地產——中國海外發展有限公司(中海地產)全資子公司。中海地產商業發展有限公司的成立不僅標志著中海地產商業地產業務公司化運營發展邁出了堅實的一步,更標志著中海地產由單一性房地產開發商向綜合性房地產經營商的轉變,是中海地產產業布局的重要戰略選擇。2011年,中海地產商業地產暨中海Unipark環宇城購物中心品牌發布會成功舉行,中海地產商業版圖正式亮相,以寫字樓為主,購物中心為重點,適度發展酒店物業,清晰的商業地產發展戰略路線圖初次發布。



中海商業地產項目遍布香港、北京、上海、深圳、南京、沈陽、成都、杭州、天津、濟南、珠海、西安、重慶、蘇州、武漢、佛山、福州、太原等近20個經濟活躍城市,中海商業地產整合優勢資源,海納百川,以多元完善的產品線打造高品質商業體,旗下涵蓋"中海系"甲級寫字樓、環宇城購物中心及星級酒店三大產品系列,亦參與城市公益設施運營的探索。

截止2014年2月,已落成及在建商業項目中的投資性物業近580萬平方米,其中投入運營的商業地產面積已高達70萬平方米,大部分項目將在未來的1-2年內陸續落成啟用。




然品質、商務地標,"中海系"甲級寫字樓分布香港及國內省會市,聚合國內外******設計、施工團隊,戮力同心,以國際化力量成就都市商務地標。運營中的寫字樓項目,以北京中海廣場為起點,一路高歌猛進,從成都中海大廈、成都中海國際中心到北京中海國際中心、北京中海地產廣場,以其甲級標準建筑品質與綠色科技傲踞城市中心,成為當地市場標桿,廣受全球五百強和行業知名人士推崇。中海地產商業發展有限公司致力于為客戶、合作伙伴、股東搭建協同合作平臺,滿足多方發展需要,促使商家價值、股東價值、品牌價值持續增值,實現"財富共生、資源共享、共贏未來"。

COOC中海商務,為城市帶來全新想象

商業,以其鮮活的時代特征,活躍的內涵因子,定義著現代城市的未來;而城市中的寫字樓,掌握著區域的命脈,書寫著行業的未來。中海商務COOC(ChinaOverseasOfficeCapital),以“全域商辦資產管理品牌旗艦”的品牌力量,帶領寫字樓經濟,激發城市、行業、產業的內生動力,為城市帶來全新想象。2016年正式成立的中海商務,隸屬國內乃至國際較大的單一業權發展商之一——中海商業地產,我們站在巨人的肩膀上,兼具雄厚的軟硬實力與跨時代的遠見,始終致力于為合作伙伴創造利益,引領行業方向,助推產業升級,賦予城市發展源源不斷的動力。經過探索發展,以五大甲級寫字樓產品、聯合辦公品牌Officezip、綜合商務服務平臺Officloud中海云商為基礎,構筑了完整、集約、多元的品牌架構。開創性的品牌集成凝結了中海的經驗與智慧,是中海商務送給城市、送給未來的一幅藍圖。


COOC中海商務,為城市帶來全新想象

商業,以其鮮活的時代特征,活躍的內涵因子,定義著現代城市的未來;而城市中的寫字樓,掌握著區域的命脈,書寫著行業的未來。中海商務COOC(ChinaOverseasOfficeCapital),以“全域商辦資產管理品牌旗艦”的品牌力量,帶領寫字樓經濟,激發城市、行業、產業的內生動力,為城市帶來全新想象。2016年正式成立的中海商務,隸屬國內乃至國際較大的單一業權發展商之一——中海商業地產,我們站在巨人的肩膀上,兼具雄厚的軟硬實力與跨時代的遠見,始終致力于為合作伙伴創造利益,引領行業方向,助推產業升級,賦予城市發展源源不斷的動力。經過探索發展,以五大甲級寫字樓產品、聯合辦公品牌Officezip、綜合商務服務平臺Officloud中海云商為基礎,構筑了完整、集約、多元的品牌架構。開創性的品牌集成凝結了中海的經驗與智慧,是中海商務送給城市、送給未來的一幅藍圖。

CORE 核心,為未來奠基——五大甲級寫字樓系列產品

中海商務依托于中海地產及其母公司中建總公司,足跡遍布倫敦、香港、北京、上海、武漢、南京、濟南等20個全球經濟活躍城市,持有運營并處于建設中的甲級寫字樓突破70座,經營面積逾600萬平方米。以中海中心、中海國際中心、中海財富中心、中海廣場、中海大廈為主體的五大產品系寫字樓,包含甲級寫字樓共70座。作為中海商務的核心業務柱石,中海系甲級寫字樓憑借多年來在這一領域的深耕和銳意進取,以務實專研的專業能力和精益的服務,獲得了市場廣泛的認可;也為所在城市,培育了經濟快速發展的沃土。

AGGREGATE 聚合,為未來解密——Officloud中海云商

基于五大甲寫字樓產品系的規模聚合效應,為適應現代社會日新月異的辦公需求,中海商務創辦運營服務平臺Officloud中海云商。靈敏的行業觸覺令其自誕生起就更貼近市場心跳,并以中海商務完整多元的商業生態為運行基礎,培育出多維增值服務體系,涵蓋企業管理、企業發展、員工生活三大領域。此外,長期入駐的世界五百強和強勢獨角獸等高資質租戶,早已在中海商務生態內形成了核心商務磁場。共生共贏,共筑商業閉環。良好的商業環境將為企業發展提供動力和方向,行業、產業間的融合更是新機遇新可能產生的溫床。我們相信,中海云商與企業的雙向影響力,終將引航市場,在各個行業內醞釀突破性的改變,為城市注入活力。

SMART 智慧,為未來而來——Officezip

為豐富和補充常規寫字樓產品業態,中海商務研發了創新型聯合辦公品牌Officezip。Officezip均分布于中海商務自持的甲級寫字樓,在高品質商業建筑內打造具有腔調的辦公空間,打造城市專屬風格,塑造場地精神,實現真正的圈層社交,但中海商務的嘗試遠不止于此。我們將Officezip定位為未來辦公實驗室,充分利用互聯網、物聯網思維,投入前沿、智能、具共享精神的設備與服務,力圖實現辦公與生活的無縫銜接,營造人與人、人與空間的良好互動。從而反哺、帶動中海商務旗下其他品牌的升級轉型,以期將變革滲透全行業,定義未來商業資產管理新模式,共同迎接未來的挑戰。

城市的發展,始終不會止步;中海商務的追求,一直沒有改變。通過多年的積累,經歷了迭代和升級,深度挖掘產業模式,中海商務總結出“四位一體商辦資產管理賦能平臺”,精細化服務于產品運作、租戶需求、伙伴經營和城市發展四大方面。并以此為指導,進一步拓展商業資產管理的外延,從服務租戶到服務產業,從帶路行業到賦能城市。 中海商務,砥礪篤行,締造價值,開拓未來。

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